مستويات الإيجار NRW ودويسبورغ 2026 | Mietstufe IV – الحدود القصوى والجدول

نظام Mietstufen

تنقسم ألمانيا إلى سبع Mietstufen – من Stufe I (أدنى مستوى إيجار) إلى Stufe VII (أعلى مستوى). يتم التصنيف على مستوى البلدية بناءً على مستوى الإيجار المحلي. تحدد Mietstufe الحدود القصوى للإيجار أو العبء القابل للاحتساب.

Mietstufe IV – Duisburg بالتفصيل

تنتمي Duisburg إلى Mietstufe IV. وهذا يعني أن الحدود القصوى للإيجار القابل للاحتساب تقع في المجال المتوسط العلوي. مدن NRW مثل دوسلدورف وكولونيا تقع في Mietstufe V أو VI. ويمكن للبلديات الأصغر في المناطق المحيطة أن تقع في Mietstufen أدنى.

الحدود القصوى حسب Mietstufe IV (Duisburg)

الحدود القصوى الحالية لـ Duisburg (Mietstufe IV) شهريًا: شخص واحد: 436 يورو، شخصان: 528 يورو، 3 أشخاص: 622 يورو، 4 أشخاص: 748 يورو، 5 أشخاص: 874 يورو. ولكل شخص إضافي يرتفع المبلغ بمقدار 126 يورو. يتم تعديل هذه القيم سنويًا.

ماذا يحدث إذا تجاوز إيجارك الحد الأقصى؟

لحساب Wohngeld، لا يُحتسب سوى الإيجار حتى الحد الأقصى. إذا كان إيجارك الفعلي أعلى، فلا يُحتسب الجزء المتجاوز. يجب أن تضع ذلك في اعتبارك عند البحث عن سكن – فقد يكون السكن الأرخص مجديًا من خلال Wohngeld أعلى.

تكاليف التدفئة وWohngeld

منذ إصلاح Wohngeld 2023، أصبح مكون تكاليف التدفئة جزءًا ثابتًا من Wohngeld. يُمنح كمبلغ إجمالي لكل فرد من أفراد الأسرة ويزيد من Wohngeld إضافيًا. ويتم تعديل القيم الدقيقة بانتظام وفقًا لتطور أسعار الطاقة.

جميع البيانات بدون ضمان. الأحكام القانونية لقانون Wohngeld (WoGG) هي المعيار.